LMNP en loi Censi-Bouvard

Une Loi de défiscalisation Immobilière très avantageuse pour les investisseurs qui acquièrent un appartement dans une résidence de Services ! 


Le principe du LMNP en Censi-Bouvard 
La Loi Censi-Bouvard est une loi qui vous permet de bénéficier d’un avantage fiscal de 11% dans le cadre de votre investissement en résidence de services 

Les bénéficiaires de la Loi Censi-Bouvard 
La Loi Censi-Bouvard s’adresse à tous les contribuables français qui feront l’acquisition d’un logement dans une résidence de services

  • Tourisme

  • 3ème âge

  • Etudiant


Les avantages de ce dispositif

  • Déduction de la TVA

  • Réduction d’impôts à hauteur de 11% du montant de l’investissement

  • Garanties locatives contractuelles par le biais d’un gestionnaire

  • Exonération de taxe foncière les 2 premières années


Les obligations liées à ce dispositif

  • Loué le bien en meublé par le biais d’un gestionnaire pendant une période minimale de 9 ans

  • Le loueur est assujetti au régime de Loueur Meublé Non Professionnel et doit se soumettre aux obligations comptables qui en découlent